在房地产宏观调控成为常态的背景下，房地产的冬天将长期持续，难见尽头。按严寒程度，冬天还可以细分成初冬、寒冬、严冬这样的阶段。而现在可以算是初冬过后，再进入一个漫长的寒冬时分。
对我们万科来说，冬天是一种策略。在冬天里，我们需要积极锻炼身体，增强抵抗力，否则会冻死；更重要的还有，手上要有钱，钱就是御寒的棉衣。这两项冬天策略是万科的长期任务。
执行冬天策略，来不得半点侥幸心理。不要幻想冬天会很快过去，甚至春天再次出现都已无可能。房地产调控将会长期性地延续下去，始终保持冬天的温度。当然，冬天并不是只有万物肃杀、了无生气，即使在最寒冷的天山还有雪莲花在阳光下绽放，冬天可以创造冬天的景致。
